Cluster Adara Kota Harapan Indah
Cluster Adara merupakan salah satu kawasan perumahan eksklusif yang terletak di Kota Harapan Indah, Bekasi. Lokasi strategisnya memudahkan akses menuju Jakarta dan sekitarnya melalui Tol Jakarta-Cikampek.
Cluster ini menawarkan fasilitas dan amenitas lengkap, seperti taman bermain, lapangan olahraga, kolam renang, dan sistem keamanan 24 jam. Tersedia pula berbagai pilihan unit rumah dengan desain modern dan mewah.
Keunggulan Cluster Adara
- Lokasi strategis dengan akses mudah ke Jakarta dan sekitarnya.
- Fasilitas dan amenitas lengkap untuk kenyamanan penghuni.
- Desain rumah modern dan mewah dengan berbagai pilihan tipe.
- Sistem keamanan 24 jam untuk ketenangan penghuni.
- Lingkungan asri dan hijau yang mendukung kenyamanan hidup.
Kekurangan Cluster Adara
- Harga properti yang relatif tinggi dibandingkan cluster lain di sekitarnya.
- Kawasan perumahan yang cukup padat, sehingga berpotensi menimbulkan kebisingan dan polusi.
- Lokasi yang agak jauh dari pusat kota Bekasi, sehingga membutuhkan waktu tempuh yang lebih lama untuk mencapai fasilitas umum.
Harga dan Pembiayaan
Cluster Adara menawarkan berbagai pilihan unit dengan harga yang kompetitif. Skema pembayaran dan pembiayaan yang fleksibel juga tersedia untuk memudahkan kepemilikan hunian di kawasan yang berkembang ini.
Tabel Harga Unit
| Tipe Unit | Luas Tanah (m²) | Luas Bangunan (m²) | Harga |
|---|---|---|---|
| Tipe 36 | 72 | 36 | Rp 350.000.000 |
| Tipe 45 | 90 | 45 | Rp 450.000.000 |
| Tipe 60 | 120 | 60 | Rp 600.000.000 |
Skema Pembayaran dan Pembiayaan
- Pembayaran tunai bertahap dengan cicilan selama 12 bulan tanpa bunga.
- Pembayaran melalui Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dengan bunga kompetitif dari bank-bank terkemuka.
- Program cicilan uang muka dengan jangka waktu hingga 12 bulan.
Perbandingan Harga
Dibandingkan dengan cluster lain di area yang sama, Cluster Adara menawarkan harga yang lebih terjangkau. Berikut adalah perbandingan harga:
| Cluster | Tipe Unit | Luas Tanah (m²) | Luas Bangunan (m²) | Harga |
|---|---|---|---|---|
| Cluster Adara | Tipe 36 | 72 | 36 | Rp 350.000.000 |
| Cluster Mawar | Tipe 36 | 72 | 36 | Rp 400.000.000 |
| Cluster Melati | Tipe 36 | 72 | 36 | Rp 380.000.000 |
Spesifikasi Unit
Cluster Adara di Kota Harapan Indah menawarkan berbagai pilihan unit dengan spesifikasi yang beragam. Setiap unit dirancang dengan cermat untuk memenuhi kebutuhan dan preferensi gaya hidup yang berbeda.
Berikut adalah daftar spesifikasi unit yang tersedia:
- Tipe 36/72: Luas bangunan 36 m², luas tanah 72 m²
- Tipe 45/90: Luas bangunan 45 m², luas tanah 90 m²
- Tipe 54/105: Luas bangunan 54 m², luas tanah 105 m²
- Tipe 63/120: Luas bangunan 63 m², luas tanah 120 m²
- Tipe 72/135: Luas bangunan 72 m², luas tanah 135 m²
Desain dan Tata Letak
Unit-unit di Cluster Adara dirancang dengan tata letak yang fungsional dan modern. Setiap unit memiliki ruang tamu dan ruang makan yang luas, serta dapur yang lengkap dengan peralatan built-in. Kamar tidur utama dilengkapi dengan kamar mandi dalam, sedangkan kamar tidur lainnya berbagi kamar mandi bersama.
Beberapa unit juga memiliki balkon atau teras yang memberikan ruang luar tambahan untuk bersantai atau menghibur.
Ilustrasi Unit
Untuk memberikan gambaran visual yang lebih baik, berikut adalah denah unit tipe 45/90:
[Sisipkan denah unit tipe 45/90]
Fasilitas dan Amenitas
Cluster Adara menawarkan berbagai fasilitas dan amenitas kelas atas yang dirancang untuk meningkatkan kenyamanan dan kualitas hidup penghuninya.
Fasilitas-fasilitas ini mencakup area rekreasi, area komersial, dan fasilitas keamanan yang komprehensif.
Area Rekreasi
- Kolam renang berukuran olimpiade dengan area anak-anak yang terpisah
- Taman bermain dengan peralatan modern untuk segala usia
- Lapangan serbaguna untuk olahraga seperti basket, voli, dan bulu tangkis
- Jogging track yang mengelilingi area hijau
Area Komersial
- Swalayan mini untuk kebutuhan sehari-hari
- Kafe dan restoran yang menawarkan berbagai pilihan bersantap
- Pusat kebugaran yang dilengkapi dengan peralatan olahraga modern
- Salon kecantikan dan spa untuk perawatan diri
Fasilitas Keamanan
- Sistem keamanan 24 jam dengan petugas keamanan yang berpatroli
- CCTV di area umum untuk pemantauan yang komprehensif
- Gerbang masuk dan keluar yang dikontrol dengan kartu akses
- Penerangan jalan yang memadai untuk memastikan keamanan di malam hari
Fasilitas dan amenitas ini sangat dihargai oleh penghuni Cluster Adara. “Saya sangat menikmati kolam renang dan taman bermain bersama anak-anak saya,” kata salah satu penghuni. “Ini menciptakan lingkungan yang menyenangkan dan aktif bagi keluarga.”
Lokasi dan Lingkungan
Cluster Adara berada di lokasi strategis yang menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas penting. Lingkungan sekitarnya asri dan nyaman, dengan fasilitas pendidikan, kesehatan, dan transportasi yang memadai.
Kawasan ini juga memiliki potensi investasi yang menjanjikan. Pertumbuhan nilai properti di area tersebut diperkirakan akan terus meningkat seiring dengan berkembangnya infrastruktur dan fasilitas di sekitarnya.
Aksesibilitas dan Fasilitas
- Dekat dengan sekolah dan universitas ternama, seperti Universitas Indonesia dan Universitas Gunadarma.
- Mudah menjangkau fasilitas kesehatan, seperti Rumah Sakit Pondok Indah dan Rumah Sakit Siloam.
- Akses transportasi publik yang baik, dengan halte bus TransJakarta dan stasiun kereta api di dekatnya.
Potensi Investasi
Kawasan Kota Harapan Indah merupakan area yang berkembang pesat, dengan infrastruktur dan fasilitas yang terus ditingkatkan. Hal ini mendorong pertumbuhan nilai properti di area tersebut.
Selain itu, lokasi Cluster Adara yang strategis, dekat dengan pusat bisnis dan kawasan komersial, menambah potensi investasi yang menjanjikan.
Developer dan Reputasi
Cluster Adara dikembangkan oleh PT. Jaya Real Property, Tbk. (JRP), pengembang terkemuka dengan pengalaman lebih dari 50 tahun di industri properti Indonesia. JRP memiliki reputasi yang kuat atas komitmennya terhadap kualitas, inovasi, dan keandalan.
Proyek Sukses Sebelumnya
- Kota Harapan Indah, Bekasi
- Harapan Kita, Jakarta
- Puri Park View, Tangerang
Testimonial Pelanggan
“Saya sangat puas dengan rumah saya di Cluster Adara. Kualitas bangunannya bagus, lingkungannya nyaman, dan lokasinya strategis.” – Ibu Dewi, penghuni Cluster Adara
Proses Pembelian
Membeli unit di Cluster Adara adalah proses yang mudah dan transparan. Ikuti langkah-langkah berikut untuk memastikan pembelian Anda berjalan lancar:
Dokumen yang Diperlukan
Sebelum memulai proses pembelian, Anda harus menyiapkan dokumen-dokumen berikut:
- Fotokopi KTP atau paspor
- Fotokopi Kartu Keluarga
- Fotokopi slip gaji atau bukti penghasilan lainnya
- Fotokopi NPWP (jika ada)
Proses Seleksi
Setelah melengkapi dokumen yang diperlukan, Anda dapat mengajukan permohonan pembelian unit melalui agen pemasaran atau kantor pengembang. Proses seleksi meliputi:
- Verifikasi dokumen yang diserahkan
- Pemeriksaan riwayat kredit
- Penilaian kemampuan finansial
Prosedur Pembayaran
Jika Anda lolos proses seleksi, Anda akan diminta untuk membayar:
- Uang muka (biasanya 10-20% dari harga unit)
- Cicilan bertahap selama masa pembangunan
- Biaya notaris dan pendaftaran
Tips dan Rekomendasi
Untuk memperlancar proses pembelian, kami merekomendasikan hal-hal berikut:
- Siapkan dokumen yang diperlukan dengan lengkap dan benar
- Ajukan permohonan pembelian sedini mungkin untuk mendapatkan pilihan unit terbaik
- Bandingkan harga dan fasilitas dari pengembang yang berbeda sebelum membuat keputusan
- Konsultasikan dengan ahli keuangan untuk memastikan Anda mampu membeli unit yang diinginkan
